In der neuen "Goldmeile" liegt Cortija del Mar, ein bedeutendes Wohnprojekt, das aus einer mediterranen Siedlung mit 221 Wohneinheiten (Apartments und Duplex-Wohnungen mit 2 bzw. 3 Schlafzimmern und 29 Reihenhauswohneinheiten mit 3 Schlafzimmern gebildet wird. All dies mit privaten Gärten, Gemeinschaftsschwimmbädern und Ruhezonen.

Im Kaufpreis für die Wohnungen ist die Option eingeschlossen, die 9-Loch-Golfanlage, das Übungs-Tee und die Golfschule, sowie ein spektakuläres Club-Haus mit jeder Art von Einrichtungen und Dienstleistungen zu nutzen. Restaurant, Salons, Geschäfte, Fitness- und Spa-Zentrum, Tennisplätze und Paddle-Tennis.

STRUKTUR

Fundament mittels Fundamentplatte oder Pfahle.
Struktur mit Betonpfeilern, Kassettendecken und Betonpressschicht.

ABWASSERENTSORGUNG

Vertikal mittels PVC-Rohren.
Horizontal mittels PVC-Rohren und den entsprechenden Durchgangsschächten bis zum Anschluss an die Hauptsammelleitung.

MAUERWERK

Außenverkleidung gebildet aus:
Mauerwerk aus Lochziegelsteinen von 1 Fuß Stärke, verputzt und getüncht, Wärmeisolierung auf Grundlage von gespritztem Polyurethan und Verkleidung innen mit Großformatziegelsteinwand und Abdeckung im Anschluss mit Gips im Inneren der Wohneinheit.
Innenwände der Wohneinheit aus Wänden mit Großformatziegeln und anschließender Gipsschicht von 1,5 bis 2 cm Stärke.
Abtrennung der einzelnen Wohneinheiten untereinander mit einem Doppelwandsystem mit Isolierung, bestehend aus einer Backsteinwand mit 10 cm Stärke und Großformatteilen, 4 cm Isolierung und Backsteinwand (10 cm) mit Großformatteilen.
Abgehängte Decken in Küche, Bädern, Toiletten und Flur.

BÖDEN UND FLIESEN

Böden in der gesamten Wohneinheit aus polierten Porzellansteinplatten erster Qualität, einschließlich Bäder und Küche, mit passender Sockelleiste in Bereichen mit gestrichenen Wänden.
Böden auf Balkons und Terrassen aus rutschfesten Steingutplatten für Außenbereiche.
Hauptbadezimmer bis zur Decke mit Porzellankacheln erster Qualität gefliest.
Zweitbadezimmer bis zur Decke mit Porzellankacheln erster Qualität gefliest.

FENSTER UND TÜREN AUSSEN

Schiebefenster aus lackiertem Aluminium in weißer Farbe.
Doppelverglaste Scheiben vom Typ “Climalit”, 4+8+4.
Einzelne Rollladenkästen aus lackiertem Aluminium mit Sicherheitsverschluss außer in Bädern und Küchen, im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer motorgetrieben.
Eingangstür zur Wohneinheit gepanzert.

TÜREN INNEN UND SCHRÄNKE

Durchgangstüren innen aus Holz gefertigt Schränke vom Typ Monoblock mit Türen aus Holz, Innerverkleidung, mit Schubladenteil in den Schlafzimmern, Trennboden für Kofferfach und Kleiderstange.

SPENGLEREI

Kalt- und Warmwasserleitungen aus Kupferrohren mit Absperrhahn am Eingang zu allen Nasszellen. Warmwasser mittels Warmwasserspeicher.
Wasseranschluss auf Balkons und Terrassen.

SANITÄREINRICHTUNGEN

Hauptbadezimmer
Bereich der Waschbecken: Doppelwaschbecken mit einteiliger, vorgespannter Scheibe, verchromte Griffe für Handtuchhalter, doppelte, verchromte Designarmaturen und Spiegel.
Whirlpoolbadewanne mit Kopfstütze
Zweitbadezimmer
Duschkabine mit Hydrojet, digitale Steuertafel
In Holzmöbel eingelassenes Edelstahlwaschbecken mit verchromter Einhandmischarmatur, Handtuchhalter aus Edelstahl und Holzregal.
WC-Schüsseln tief aus Glasporzellan in weißer Farbe in den Bädern.

ELEKTRIZITÄT UND TELEKOMMUNIKATION

Die Wohneinheit ist für eine gehobene Stromleistung ausgelegt. (9.200 w).
Hauptsicherungskasten mit automatischem Hauptschalter, Kurzschluss- und Überlastschutz für jeden einzelnen Stromkreis der Wohneinheit und Differentialschutzschalter gegen Erdschlüsse.
Die Wohneinheit wird über unabhängige Stromkreise gemäß der Niederspannungsrichtlinie verfügen.
Auf Terrassen und Balkons gibt es eine wasserdichte Stromanschlussdose für den Außenbereich.
TV-, UKW- und Telefonanschlüsse und Vorinstallation für Kabel-TV.
Erdungsnetz für die Struktur und Potenzialausgleichsnetz in den Bädern.

HEIZUNG

Heizung mit Wärmepumpe

ANSTRICHE

Farbiger, glatter Kunststoffanstrich an Wänden und getünchte Decken.

KÜCHEN

Möblierte Küche mit Unter- und Hängeschränken der Marke SieMatic, mit Arbeitsplatte und Rückverkleidung aus Marmor.
Küchenausrüstung, bestehend aus:
Edelstahlspüle mit Armaturen der Marke Franke.
Von der Marke Siemens:
Glaskeramik-Herd
Elektrischer Ofen aus Edelstahl
Kühlschrank in Edelstahl-Optik
Waschmaschine der weißen Serie
Spülmaschine mit verkleideter Front
Dekorative Dunstabzugshaube aus Edelstahl

SONDEREINRICHTUNGEN

Vergitterte Fenster in Küchen und Bädern im Erdgeschoss
Vollständige Klimaanlage
Satellitenschüssel

ERSCHLIESSUNG DES GRUNDSTÜCKS

Geschlossene Siedlung mit Zugangskontrolle, Überwachungssystem mit Kameras an allen Fußgänger- und Fahrzeugzugängen.
Gemeinschaftsbereiche mit gepflasterten Spazierwegen, Grünanlagen, beleuchtet und mit automatischer Gießanlage.
Umlaufender Zaun um die Siedlung aus mit Gestellen verstärktem Drahtzaun, mit elektrisch kunststoffverschweißtem Maschendraht.
Restliche Zäune aus einfach verdrehtem, kunststoffverschweißtem Maschendraht. Privatgärten mit Rasen
Gemeinschaftsschwimmbad im mittleren Bereich der Grünanlagen mit Ruhezonen und Anbau mit Wartungsdienst.
Privater Parkplatz in Gemeinschaftsgarage im Untergeschoss mit automatischen Zufahrtstoren und Fernbedienung.